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Haus bauen

Der Traum jedes Österreichers: ein eigenes Haus. Für manche wird er wahr. Sie müssen sich vor Baubeginn einigen Grundsatzfragen stellen, die das Baumaterial, die Bauweise und die spätere Energieversorgung betreffen.

Was bedeutet eigentlich ...?

Beton, Schalung, Dämmung, Fundament

Weitere nützliche Begriffe und Erklärungen finden Sie in unserem Baulexikon.

Was für ein Haus soll ich bauen?

Ob Holz, Ziegel, Sichtbeton oder Recycling-Baustoffe – hier entscheidet der persönliche Geschmack. Die Bauweise wiederum hängt von dem Budgetrahmen, Ihren individuellen Vorstellungen oder von dem zeitlichen Baufortschritt ab. Massivhäuser etwa haben einen höheren Wiederverkaufswert, Fertighäuser punkten mit kurzen Fertigstellungszeiten.

Energiebewusstes Bauen liegt im Trend und ist angesichts schwindender Ressourcen unerlässlich. Fossile Energieträger geraten immer mehr ins Hintertreffen, alternative Techniken sind gefragt. Hier kommen sogenannte Energiesparhäuser ins Spiel, die nicht nur gesetzlich vorgeschriebener Standard sind, sondern auch ein Mehr an Wohnkomfort und geringe Energiekosten versprechen.

Die verschiedenen Haustypen im Überblick:

 

Betonhaus

 Betonhaus – formflexibel & modern

+ Praktisch: Fundament und Hochbau sind aus dem gleichen Material und können u. U. von einer Firma geliefert werden.
+ Klimatisch ausgewogen: Beton ist ein ausgezeichneter Wärmespeicher, das wirkt sich positiv auf das Innenraumklima aus.
+ Ruhig: guter Schallschutz
+ Heizen & kühlen: Bauteilaktivierung (Temperaturregulierung mittels in Boden, Wand und Decke verlegter Wasserrohre – Kachelofeneffekt!) macht beides möglich
+ Formflexibel: große Freiheit in der Formfindung

- Aufwendig: Schalung erforderlich, lange Aushärtezeiten (ca. 28 Tage)
- Unflexibel: bei späteren Umbauten
- Wärmeflüchtig: zusätzliche Wärmedämmung ist unverzichtbar 

Ziegelhaus

Ziegelhaus – nachhaltig & langlebig

+ Zweckmäßig: leichte Materialhandhabe der einzelnen Ziegel, geringes Gewicht
+ Kostensparend: Mithilfe und Eigenleistung möglich
+ Vielfältig: große Produktauswahl
+ Angenehm: sehr gute Feuchtigkeitsregulierung
+ Langlebig: für Generationen

- Zeitintensiv: längere Bauzeit als bei anderen Baustoffen
- Kostspielig: hohe Arbeitskosten
- Unflexibel: geringe Form- und Planungsflexibilität

Holzhaus

Holzhaus – natürlich & ökologisch

+ Zeitsparend: hoher Vorfertigungsgrad im Werk, kurze Bauzeit
+ Nachhaltig: nachwachsender Rohstoff, perfekter CO₂-Speicher
+ Energieschonend: vorbildliche Ökobilanz
+ Isolierend: gute Wärmedämmung
+ Behaglich: hoher Wohnkomfort

- Kaum speicherfähig: besser mit Ziegeln oder Beton kombinieren
- Unflexibel: geringe nachträgliche Flexibilität bei vorgefertigten Elementen
- Planungsintensiv: sehr genaue Planung erforderlich

Fertighaus

Fertighaus – unkompliziert & behaglich

+ Rasch geplant: aus einer Hand
+ Zeitsparend: kurze Bauzeit
+ Überschaubar: wenige Schnittstellen auf der Baustelle
+ Übersichtlich: leichte Kostenkontrolle
+ Praktisch: schlüsselfertige Übernahme

- Unspezifisch: wenig Planungsindividualität
- Kostspielig: bei Abweichungen vom Ausstattungsstandard
- Nicht wertstabil: höherer Wertverlust und geringerer Wiederverkaufswert als bei anderen Immobilien

 

Massivhaus

Massivhaus – individuell & nachhaltig 

+ Individuell: Planung nach Bauherrenwunsch
+ Ruhig: gute Schalldämmung
+ Flexibel: nachträgliche Planungsänderung leichter möglich
+ Nachhaltig: natürliche Baumaterialien 

- Zeitintensiv: längere Bauzeit
- Kostspielig: hohe Arbeitskosten

Passivhaus

Passivhaus – autark & komfortabel

+ Energiesparend: geringe Energiekosten durch passive Wärmequellen 
+ Wohlig: angenehmes Raumklima
+ Konstant: kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt für gleichmäßige Temperaturen
+ Autark: durch Wärmepumpe völlige Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern

- Temperaturfixiert: keine Möglichkeit, in verschiedenen Räumen unterschiedliche Temperaturen einzustellen
- Trocken: oft zu trockene Luft durch Wohnraumbelüftung

Beton, Holz oder Ziegel?

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